目前分類:房貸 (25)
- Mar 03 Fri 2023 03:42
習近平掛保證 註冊制科創板來了
- Feb 26 Sun 2023 11:11
她手肘被蚊子吸飽吸滿,結果腫成乒乓球
- Feb 25 Sat 2023 19:26
新住民阮秋姮接主持棒為國慶大典嬌點
每年國慶日主軸是「台灣共好」,國慶大典首度邀請新住民擔任主持人,其中一位主持人很甜美,是27歲的阮秋姮,來自越南的新住民,另外大典上也聽得到布農族小朋友動人的歌聲,而國慶主視覺首度由靜態改為動態,就是象徵中華民國生生不息,國人團結、台灣共好。
由點開始匯集,象徵國人團結,今年國慶日主軸是台灣共好,強調包容,圓球代表強而有力的心臟,象徵中華民國的躍動生生不息,台灣的每一位國民也都是這個國家的心臟,要一起前進,而主視覺設計影片中,也出現許多人熟悉的遊戲畫面,象徵不單打獨鬥,而要合作分享。主視覺也運用在國慶貴賓禮品設計上,扇子和徽章等等,都搭配今年的國慶LOGO。
- Feb 24 Fri 2023 12:46
馬雲新寵盒馬鮮生爆「竄改標籤日期」官方回應了
- Feb 17 Fri 2023 19:30
跟想像不一樣,砸4500元幫孩子拍畢冊 「造型太前衛」讓媽媽真的好崩潰
花錢製作畢業紀念冊,為的是要替孩子們留下一個美好的記憶,但有家長花4500元卻發現拍攝品質不如預期,讓她氣得上網抱怨。
一名家長在臉書「爆料公社」上表示,今年孩子幼稚園畢業,但收到畢冊後卻這名家長氣到快吐血,她抱怨「花了4500大洋拍出這樣的水準,真的很令人生氣」,該名家長解釋當時收到通知單,上頭寫4500元除了畢業紀念冊外,也包含畢業典禮當天的活動與餐費,但最後收到畢冊的成果,讓家長嫌棄「除了妝髮無法理解,服裝更是過氣逼人,連背景都省到只用背板?」
- Feb 16 Thu 2023 08:46
阿嬤被暴雨沖走一年心血欲哭無淚,辛酸蹲地撿「泥柚子」
日前暴雨狂炸北北基,基隆市新西街災情不斷,許多居民只能眼睜睜看著雨水淹沒家園。豪雨來襲前,李阿嬤家中堆滿新鮮柚子,準備趕在中秋前夕販賣,沒想到大雨無情,上百斤柚子硬生生被水沖走,熱心的鄰居極力幫忙搶救、撿回來,但這些柚子都沾到泥水,變成「泥」柚子,阿嬤損失數萬元,欲哭無淚。
目前如果由買家自行去查冊,不台中民間二胎會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,台中銀行二胎如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
- Feb 15 Wed 2023 11:13
冬天護心靠「這4招」防心肌梗塞、中風發作
第一波冷氣團至,各地氣溫明顯下降,北台灣的民眾更是有感!溫度驟降不僅出門要多加件外套,更要留意的是心血管健康!而心血管疾病患者以及年長長輩,務必要做好保暖措施,以免天冷時血管急速收縮,導致血壓飆高、急性中風、心肌梗塞,甚至發病猝死。
若家中有心血管疾病患者,以及上了年紀的長者,哪些該注意的事呢?據報導,醫師提醒,當天氣一有變動,只要溫差大,就會提高心血管疾病風險,切記這4大保養方法,就能降低急性發病威脅!
- Feb 14 Tue 2023 12:17
陸各省區市擴大開放重磅舉措密集出爐
在不久前舉行的博鼇亞洲論壇2018年年會上,中國大陸國家主席習近平宣佈了中國大陸擴大開放的全新舉措。外貿、稅收、證券、銀行、保險、檢驗檢疫等方面的具體措施也相繼出爐。 緊鑼密鼓,快馬加鞭。各省區市迅速跟進,推出本地擴大開放的措施。地方開放措施往往更具體、操作性更強,引起投資者廣泛關注。分析人士指出,中國大陸各地競相從對外開放中謀求自身發展,這種鮮明的態勢正為中國大陸實現更高水準對外開放提供著堅實基礎。 聚焦外貿,重磅措施密集出爐 對於開放型經濟體而言,聯繫大陸國內國際兩個市場,統籌海內海外各種要素,讓商品與服務在更大範圍內流動,是實現經濟效率提升的重要邏輯。這一過程中,對外貿易無疑具有基礎性地位。 商務部資料顯示,2017年,中國大陸貨物貿易進出口總額27.80萬億元人民幣,比2016年增長14.2%(下同)。其中,出口15.33萬億元,增長10.8%;進口12.47萬億元,增長18.7%;貿易順差2.86萬億元,收窄14.5%。中國貨物貿易扭轉了連續兩年負增長的局面,增速創6年來新高。 如今,各地進一步擴大開放也多從貿易入手。 5月9日,浙江宣佈推出10項對外開放新舉措,其中前兩項就直接與推動自由貿易相關。譬如:建設有影響力的國際油品交易中心,爭取設立中國(義烏)跨境電商綜合試驗區,鼓勵阿裡巴巴以市場化方式推進世界電子貿易平臺全球化佈局和杭州實驗區建設;高品質辦好全球金融科技創新博覽大會,進一步打響世界互聯網大會品牌,辦好聯合國世界地理資訊大會等。 新疆這樣的沿邊地區在積極擴大開放中步伐絲毫不慢。近年來,國務院出臺多個支持新疆對外貿易的政策,涉及穩增長、調結構等多個方面。新疆結合自身外貿情況,採取了鼓勵境外投資、降低運輸成本等措施,激發外貿行業內生動力,在開放中積聚強大的經濟動力。 不沿台中房屋二胎海、不沿邊,內陸開放並不甘於做配角,紛紛出臺重磅舉措。湖南省政府在不久前發佈的《促進開放型經濟發展的若干政策措施》中提出,對具備條件的市州開行國際全貨機航線,採取“定期補助、逐年退坡”的原則進行支持,逐年按不超過行業平均運營成本的50%、40%、30%予以補貼。同時,湖南還對岳陽至上海外高橋(18.910,0.07,0.37%)港、香港等水路貨運航線,按照行業平均運營成本給予一定比例補貼。 “中國大陸新一輪對外開放舉措把促進外貿作為基礎性工作。雖然,近些年來外貿在拉動經濟當中占比下降,但在整體經濟結構中更為均衡。”國家發改委國際合作中心首席經濟學家萬?在接受記者採訪時表示。 萬?指出,外貿是反映一個地方經濟結構的視窗。目前,中國大陸各類產業正在從低附加值逐步走向高附加值、從勞動密集型逐步走向技術密集型。如果檢視各地最新推出或正在落實的開放舉措,各地在開放中推動貿易增長,同樣秉承著促進經濟轉型升級這一要旨來進行。 優化環境,引外資落地生根 允許外資控股合資證券公司、完成外商投資負面清單修訂工作、放開外資保險經紀公司經營範圍、明確今年取消船舶和飛機製造等領域外資股比限制……博鼇論壇以來,中國大陸有關部委拿出了一連串實實在在的舉措,以打通制約開放升級的關卡。 對地方而言,各地吸引外資落戶生根的力度顯然更大。 在廣東,自貿試驗區南沙片區推出優化營商環境十項舉措,打通各部門間的資料壁壘,實現互聯互通、資料共用。企業憑一個營業執照和一個社會信用代碼就可以跨區域、跨部門辦理各類業務,大大縮減了營商成本。 在遼寧,大連市5月份出臺最新辦法加大對外商投資重點產業和領域的吸引力度。當地政府在降低營商成本、保障專案用地、拓展融資管道、加快人才引進、打造公平競爭環境、推動投資便利化、加強投資促進等12個方面提出45條政策措施。今後,外商在大連投資合作最高可獲得2000萬元的獎勵。 在福建,廈門市密切跟蹤國家擴大市場准入的時間表和路線圖,引導外資投向平板顯示、電腦與通信設備等重點發展產業群,同時當地政府支持境外投資者以並購方式在廈門設立外商投資企業。 在上海,政府在2016年和2017年兩輪措施合計減負超過1530億元的基礎上,進一步推出9方面18項政策舉措為企業減負,優化營商環境,努力以政府收入的“減”,換取企業效益的“加”,實現高品質發展的“乘”。 宏觀政策著眼全域,細節之處決定成敗。在擴大開放的過程中,北京海關大力推廣使用匯總徵稅,由原來的“逐票審核、先稅後放”變為“先放後稅,匯總繳稅”,即在貨物到港操作預錄入報關單時選擇“匯總徵稅”模式,海關系統自動進行保函額度扣減等操作,便可完成貨物放行環節,通關時間大幅縮短,最快可以實現當日申報當日放行。2018年第一季度,北京海關累計受理匯總徵稅報關單3.46萬票,同比增長5.8倍,稅款占一季度稅收入庫的比重達17.34%。 殼牌(中國)有限公司是荷蘭皇家殼牌集團在中國大陸設立的全資子公司。面對更加便利化的海關服務,該公司負責人表示,作為在世界範圍內開展業務的知名跨國公司,企業對不同國家的通關制度有深刻的體驗。“中國大陸海關的預裁定制度可以在通關前由專業的審核機構就相關事項進行專業認定,為企業通關的可預測性、可確定性提供法律保障,有利於提升企業商業決策的前瞻性和業務運營的有效性。”該負責人說。 “從改革開放40年來中國大陸各地方的實踐來看,外商投資在經濟發展、公司治理、管理技術等諸多方面都對地方經濟產生著積極影響。這種積極效應還將持續。正是出於這方面考慮,各地方紛紛努力優化自身營商環境,積極吸引優質外資落戶。”萬?說。 高品質開放,帶動高品質發展 從錢江彈簧的物聯網管理系統到娃哈哈國家級智慧工廠示範專案,從史陶比爾的智慧機械手到松下智能馬桶蓋,從立昂微電子國內領先的6英寸半導體晶片生產線,到和利時打造智慧工廠的系統服務商……杭州市經濟開發區已成為地方向高品質開放邁進的一個縮影。 各省份新一輪開放舉措中,“品質”成為關鍵字。台中民間二胎 “外商投資一直是推動我市經濟發展的重要內生性力量。今年,廈門境外出訪團組將赴歐美日韓等國家和地區,針對廈門市重點發展的高端製造業和現代服務業,結合城市重點在談外資專案、重點推介園區載體等開展外資招商工作,促進在談專案推進,鼓勵已有專案增資擴產,與潛在目標物件建立聯繫,儲備新的重點專案,助力外資招商引資持續發展。”廈門市商務局副局長戴樂生的話,反映了地方對高品質開放的渴望。 實際上,中國大陸在博鼇論壇結束後宣佈給予海南的開放措施,同樣是聚焦“高品質開放帶動高品質發展”的典型。 中泰證券首席經濟學家李迅雷以現代服務業為例分析指出,中央給予海南的政策也是“量”和“質”的雙重要求。未來海南應著力提升服務業品質:在會展服務業方面,打造成中國大陸與世界經濟合作、文化交流的重要平臺;在健康服務業方面,可以通過擴大醫療衛生和健康服務領域外資准入,把海南建設成為“健康島”;在金融服務業方面,可以通過吸引國內外金融機構進入,打造輻射東盟的“財富島”。 專家指出,促進外資增長是手段,提升利用外資品質才是根本。沒有一定的規模,外資的作用和意義將受到局限;而再多的外資,如果不能有效利用,其作用也無從發揮。 萬里常安海外風險研究院高級研究員吳琦認為,當前大陸各地吸引、利用外資工作已經度過了規模擴張為主的階段,下一階段必須在品質提升上實現新的突破。因此,大陸在促進外資增長的同時,要著力提升利用外資品質,實現外資利用的品質型增長和內涵式發展。各地政府在營造公平營商環境、保障外商投資權益的同時,也要從法律、貨幣、產業等方面綜合施策。 “過去引進外資,可能更多時候是專案資金到位就行了。現在要精細化管理,看看是否適合培育經濟增長新動能,是否對經濟高品質發展有幫助。今後對外開放,不僅是要吸引更多的企業資金人才技術,更要為經濟轉型進一步打基礎、做準備。”萬?說,地方政府應該進一步加強規劃、明確自己在對外開放、招商引資方面的需求和規劃,最終使相關產業能夠實現較為充分的發展。各地在這一過程中的開放競爭,既不是一味地關注開放的數量,也不是一味地追求所謂的“高精尖”,而是要與本地發展實際需要相適應。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在台中銀行二胎我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
- Feb 06 Mon 2023 00:10
出國掃貨是有限制!了解3 點《食安法》的限量規定
近年來,廉價航空大行其道,台灣人赴海外旅遊的風氣也越來越盛行,而出國玩當然免不了帶些伴手禮來贈送親友,但你知道出國掃貨若是買過量,或是將食品或藥物擅自上網轉售,可能會觸犯《食品安全衛生管理法》嗎?
食品藥物管理署(簡稱食藥署)為強化食品輸入管理,自 105 年起,就依《食品安全衛生管理法》第 30 條規定,輸入食品若是超過一定數量,都應向食藥署申請輸入查驗,經查驗符合食品衛生管理法規定,才可以進口。
- Feb 05 Sun 2023 00:29
善用數位理財 財富回收更見效
數位金融已不僅是銀行業拿來加值服務的煙花。花旗(台灣)銀行最新調查發現,國人富裕族群與一般大眾的理財行為,愈懂得使用數位工具進行理財的民眾,富裕回收愈見成效,且退休、子女教育基金等需提前準備的工作,都會因此受到影響。
「2018國人財富態度大調查」以國人的個人年收入及可管理之流動資產規範進行調查,依台幣150萬元和300萬元的銀行財管客戶門檻,區別為「一般民眾」和「富裕族群」兩種調查族群。
- Feb 04 Sat 2023 01:21
領完錢提款卡竟瞬間「整張變白」 網笑:這是妝前妝後的差別
- Feb 03 Fri 2023 00:39
徵才!台積電喊年薪150萬 中華電募千人
- Feb 02 Thu 2023 00:52
違規上路,白牌戰神偷騎快速道路網罵翻
- Feb 01 Wed 2023 00:47
韓流加持?遠雄狠砸21.5億買高雄愛買店刷新行情
- Jan 31 Tue 2023 00:34
太淡定!目睹女友和小王正在滾床單,他看電視等爽完後才談分手
- Jan 30 Mon 2023 00:26
飲料買5送1「他怨買10只送1」 網友罵翻這是陷阱
飲料店的競爭相當激烈,不少業者都會不定期推出各種飲品優惠,不過一名男網友昨天在臉書上發文,抱怨日前買飲料遇到「買5杯送1杯」優惠活動,但他買了10杯卻只送1杯,讓他感到相當不解,於是PO文詢問其他網友,結果意外引起熱烈討論。
原PO在昨(18)日臉書社團「爆怨公社」發文,指出當時店家打出「5杯送1杯」活動,但他買10杯卻只送1杯,店員則解釋「要12杯才送2杯」、「如果分2張單各5杯也送2杯」,讓他覺得受到欺騙,怒批「那我一次買10杯是傻子嗎?」他也詢問其他網友,「可以教我一下5送1嗎?我是點10杯付10杯的錢。」
- Jan 29 Sun 2023 00:22
是人不是賊 請尊重納稅者權益與尊嚴
有人說出錢的是大爺,但在台灣出錢的反而不值錢,甚至還被當成賊。報稅季已至,就讓我們以稅為主題,談談目前的稅務實況。報稅是義務,也是榮耀,但嘉義市「豆奶攤早餐店」投訴,顧客追加一顆蛋,再給5元,因為店員未再開發票而被記點。一顆蛋5元,扣除人工與成本以及稅,可想而知,利潤有多少,原來老闆是佛心來著。如果真要逃稅,用不著在小錢下功夫,是不是故意找碴,已經很明顯。
美國會計師Duncan Lee,在他還未到一家服務性質的公司之前,公司亂做帳被騙很多錢,美國國稅局派幹員協助,花三天時間詳查後,寫了幾十頁報告,相信公台中銀行二胎司不是故意的,且清楚指出少繳及應補繳稅額,因此很快就繳清。至於未來得及補交的稅,理解人民有犯錯的可能,予以原諒,將已繳交利息及罰金予以返還。
- Jan 28 Sat 2023 09:12
傳白狼將同台,鳳梨農抗議不願和黑道站一起導致人數銳減
南投、雲林、嘉義、高雄和屏東5縣市的農民,特地北上到立法院前抗議,但果農人數卻比原本估計的要少。台中銀行二胎對此一名叫「厚生寬毅」的網友爆料,是因為農民得知遊行活動發起人簡源松將邀請中華統一促進黨總裁張安樂(白狼)一同出席活動,且將拜託對方將鳳梨銷往中國大陸,所以農民在「不願和黑道站一起」的情形下,人數才會變少,表示根本並非國民黨立委張麗善所言,是被「摸頭」才使農民打退堂鼓。
一、個人借款-1、貸款額度:1到5萬;2、貸款服務諮詢週期:2個月-24個月;3、產品優台中房屋二胎勢:方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款(車子可以開走、押本就行)1、貸款額度:1-100萬;2、貸款週期:6個月-36個月;3、貸款要求:提供本人身份證,行駛證,車輛登記證書等材料;4、產品優勢:流程簡單,放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款:全款房,放款快速。2、房屋性質:商品房,商鋪,別墅,寫字樓,房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬,利息5厘,可快速放款。另外公司台中民間二胎還辦理房產抵押貸款,抵押房產證個人貸款,房產證質押個人借款,詳細可以來電諮詢。
- Jan 27 Fri 2023 00:00
台紡織業若與陸合作 冬奧不缺席
台灣紡拓會祕書長黃偉基在江蘇省南通市舉辦的「2018台商產業合作紫琅論壇」上表示,紡拓會一直鼓勵在大陸從事紡織業的台商,一定要參加台企聯,大家可以互通有無,知道各省投資狀況、市場情報。同時,也希望台商加入大陸紡織業的協會,這樣才能透過協會的運作,更深入的了解市場並建立內銷及外銷市場的人脈關係。
黃偉基指出,大陸國家主席習近平今年兩會上特別提到:綠水青山等於金山銀山,這正迎合世界可持續發展、永續發展的潮流。他說,當今世界上所有的品牌商針對這個部分,與它的國際上的供應鏈,都共同研究朝這個目標精進、再精進。
- Jan 26 Thu 2023 00:24
衛福部出面說話了,醫學中心洗腎出包連環爆
繼台大醫院與中國醫藥大學附設醫院爆出洗腎接錯管路事件,台南醫學中心成大醫院洗腎室竟也出錯,而且不是誤用自來水,居然是漂白水,十分離譜。對此,衛福部表示,該三家醫院洗腎機接錯管事件都是屬於人員疏失,會將其分析改善經驗提供其他的醫院來參考借鏡;此外,目前《醫療事故預防及爭議處理法草案》已送立法院審議中,此法通過後,若有重大醫療事故發生,未照規定通報將會有罰則。
北中南醫學中心皆發生洗腎出包事件,令民眾心慌。衛生福利部醫事司長石崇良表示,只要是人為就有出錯的機會,但是醫療的過程攸關病人的生命跟健康,所以需要更多的注意跟小心,這三起事件基本上都屬於人員的疏忽,但有些處理的機制很好,如成大醫院,因為機器本身設置有防錯機制,所以讓錯誤發生後可以及時阻擋,不會影響到病人,這就是所謂的系統除錯機制。