函證區塊鏈去年上路至今約1個月，財金公司引述最新成果指出，截至今年中旬的短短1個多月內，除了參與的銀行從個位數增至27家，全台參與的企業合計更已超過700家。
財金公司強調，函證區塊鏈上路，至少在風險、人力、郵資費用、回覆期間等四大面向具有好處，分別可發揮包括透過認制度降低竄改並防偽、系統自動化作業來降低人力費用、透過數位資訊交換來減少遺失風險和透過網路傳輸「秒送」來倍增處理效率等優勢。
其中在金融業中，以元大金控集團捧場最力，台中民間二胎財金公司主管表示，元大金及元大證券旗下的子、孫公司，總共約200家，全體參與函證區塊鏈，可說對新制上路最捧場。
財金指出，現在國內至少有27家主要銀行、包括四大會計師事務所在內超過100家會計師事務所，以及證交所、台灣集中保管結算所等700多家企業都參與了函證區塊鏈，其中元大金旗下所有子公司逾200家率先加入，對於推動函證的e化作業可台中銀行二胎說最為積極。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意台中民間二胎在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
「金融區塊鏈函證」結合區塊鏈技術及數位簽章，將函證作業「數位化」及「自動化」，可說為全球首創。
對於函證區塊鏈可節省時效到何種程度？財金公司透過實證經驗指出，從去年7至11月的試行，就已發現雙雙結合區塊鏈與API技術，函證查詢時間可由平均半個月，大幅縮短到1天。
除了節省作業時間及成本，以往受查企業動輒須用印數十件、甚至數百件的企業授權書，現在只要以工商憑證、證期共用憑證等電子簽章，進行一次線上授權即可輕鬆完成，有助大幅提升人員工作效能。
銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”
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